La réhabilitation énergétique des logements

Les lois issues du Grenelle de l’environnement et la loi d’orientation énergétique de 2006 ont fixé des objectifs de réduction des consommations d’énergie, d’utilisation d’énergies renouvelables et de réduction des émissions de gaz à effet de serre (facteur 4) très ambitieuses. Le poids du logement existant en fait un élément essentiel de la politique française visant à atteindre ces objectifs. En effet, sur les 32,8 millions de logements que compte la France, 18,8 millions ont été construits avant 1975, date de la première réglementation thermique ; la consommation d’énergie moyenne des logements est estimée à 260 kWhep/m2.an pour le secteur privé (et environ 10 % de moins pour le logement social). Ce livre contribue à répondre aux questions posées par le Grenelle de l’environnement et souligne les nombreux obstacles dont il faut s’affranchir pour atteindre les objectifs fixés. Quels leviers d’actions développer ? À quelles conditions doit-on atteindre ces objectifs ? Quel niveau de performance énergétique faut-il visé ? En un mot, quelles stratégies mettre en oeuvre ?